Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
A30525NWO24 - Cette propriété, nichée dans un petit hameau isolé, propose une maison de 4 chambres, entièrement rénovée avec cour avant et arrière, et en face, un belle grande gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 28 781 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 885 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 93 545 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 122 105 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHENAUD
|
230 000 € | 1 456 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 FESTALEMPS
|
230 050 € | 1 230 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHENAUD
|
231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHENAUD
|
231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARCOUL
|
231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHENAUD
|
231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARCOUL
|
231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST VINCENT JALMOUTIERS
|
232 000 € | 1 289 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT JALMOUTIERS
|
232 000 € | 1 289 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT JALMOUTIERS
|
232 000 € | 1 289 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT JALMOUTIERS
|
232 000 € | 1 289 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHENAUD
|
227 000 € | 1 401 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T9 FESTALEMPS
|
222 000 € | 1 345 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 FESTALEMPS
|
222 000 € | 1 345 € | 165 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rte De L'auberterie | 427 000 € | 130 m² | 3 285 € |
| 10/10/2025 | 5 All Des Bois | 88 862 € | 140 m² | 635 € |