Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 234 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 30 024 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 43 632 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 712 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 392 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 212 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chenaud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENAUD ↗ +0.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENAUD Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHENAUD
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240 000 € | 1 026 € | 234 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 234 m² à CHENAUD |
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T5 CHENAUD
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240 000 € | 1 026 € | 234 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 234 m² à CHENAUD |
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T5 CHENAUD
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240 000 € | 1 026 € | 234 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 234 m² à CHENAUD |
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T7 CHENAUD
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232 000 € | 1 000 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à CHENAUD |
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T7 CHENAUD
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232 000 € | 1 000 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à CHENAUD |
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T7 CHENAUD
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232 000 € | 1 000 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à CHENAUD |
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T7 CHENAUD
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232 000 € | 1 000 € | 232 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 232 m² à CHENAUD |
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T6 CHENAUD
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213 000 € | 910 € | 234 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 234 m² à CHENAUD |
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T6 CHENAUD
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213 000 € | 910 € | 234 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 234 m² à CHENAUD |
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T6 CHENAUD
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213 000 € | 910 € | 234 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 234 m² à CHENAUD |
3 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 26 Rte De Feuillevert | 850 000 € | 246 m² | 3 455 € |
| 10/10/2024 | 128d Gendrau | 143 000 € | 197 m² | 726 € |
| 15/12/2023 | 136 La Cahue | 215 000 € | 195 m² | 1 103 € |