Quel est le prix au m² à CHECY (45430) ?

Le prix médian au m² à CHECY est de 2 105 €/m² pour les maisons et 2 370 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHECY ?

82 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHECY (45430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHECY ?

Le marché immobilier à CHECY (45430) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Checy (45430)

8 764 habitants — LOIRET (45)

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Prix/m² maisons

2 105 €/m²

1 838 €/m² — 2 359 €/m²

Prix/m² appartements

2 370 €/m²

2 100 €/m² — 2 556 €/m²

Ventes DVF 12 mois

82

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

255 annonces en vente à Checy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Checy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Checy

Ventes 12 mois

82

77 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 151 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 054 €/m²

+10,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,5%

Tendance DVF : +0,7% (82 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 489 €/m²	3
3P	2 733 €/m²	4
4P	2 051 €/m²	23
5P+	2 135 €/m²	25

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Checy

Biens en baisse

45.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (242) Apparts (13)

Annonces à Checy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 178 m²	349 000 € 1 961 €/m²	-1,1%
Appartement 3 pièces 64 m²	145 800 € 2 278 €/m²	=
Maison 3 pièces 96 m²	192 600 € 2 006 €/m²	-5,3%
Maison 5 pièces 82 m²	169 600 € 2 068 €/m²	=
Maison 7 pièces 330 m²	479 000 € 1 452 €/m²	-3,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 111 m²	250 840 € 2 260 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	242 039 € 2 548 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	199 000 € 2 095 €/m²	=
Maison 7 pièces 330 m²	479 000 € 1 452 €/m²	=
Maison 8 pièces 225 m²	499 000 € 2 218 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 80 m²	269 575 € 3 370 €/m²	1002 j
Terrain 450 m²	117 700 € 262 €/m²	703 j
Terrain 570 m²	109 000 € 191 €/m²	701 j
Maison 5 pièces 119 m²	243 000 € 2 042 €/m²	392 j
Maison 6 pièces 123 m²	243 000 € 1 976 €/m²	369 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Checy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	2
3 pièces	2 257 €/m²	4	2 186 €/m²	2
4 pièces	2 243 €/m²	23	-	-
5 pièces+	2 133 €/m²	25	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Checy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Checy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Checy — 3 819 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (3 535) Apparts (274)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,4%

2 911 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 964 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Checy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,1%

Apparts parc

7,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Checy

Mardie 2 180 €/m² 2.6 km Bou 2 072 €/m² 2.7 km Combleux 3 373 €/m² 3.1 km Boigny sur Bionne 2 136 €/m² 3.6 km St Denis en Val 2 489 €/m² 4.2 km St Jean de Braye 2 262 €/m² 5.1 km Sandillon 2 261 €/m² 6.4 km Donnery 1 981 €/m² 6.5 km Darvoy 2 041 €/m² 6.8 km Semoy 2 258 €/m² 7.1 km

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