Prix m2 immobilier Checy (45430) en octobre 2026

8 764 habitants — LOIRET (45)

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Prix m2 maisons

2 107 €/m²

1 819 €/m² — 2 350 €/m²

Prix m2 appartements

2 256 €/m²

2 108 €/m² — 2 475 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

104

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

257 annonces en vente à Checy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Checy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Checy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Checy

Ventes 12 mois

104

94 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

2 247 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 111 €/m²

+10,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,0%

Tendance DVF : +5,0% (104 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 334 €/m²	4
3P	2 111 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 815 €/m²	4
4P	2 344 €/m²	29
5P+	2 256 €/m²	32

Dynamique des annonces à Checy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

51.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (248) Apparts (9)

Annonces à Checy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	150 000 € 2 027 €/m²	-2,6%
Maison 7 pièces 203 m²	336 000 € 1 655 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	131 250 € 1 563 €/m²	=
Maison 7 pièces 330 m²	479 000 € 1 452 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	243 000 € 1 976 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 84 m²	131 250 € 1 563 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	239 900 € 2 352 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	265 000 € 2 477 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	131 250 € 1 563 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	208 000 € 2 971 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 80 m²	269 575 € 3 370 €/m²	1055 j
Maison 6 pièces 123 m²	243 000 € 1 976 €/m²	422 j
Maison 7 pièces 150 m²	243 000 € 1 620 €/m²	369 j
Maison 6 pièces 116 m²	249 000 € 2 147 €/m²	359 j
Maison 6 pièces 161 m²	346 500 € 2 152 €/m²	354 j

Prix m2 par nombre de pièces à Checy

Ventilation maisons vs appartements — Checy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 216 €/m²	2	2 291 €/m²	4
3 pièces	2 353 €/m²	4	2 102 €/m²	6
4 pièces	2 270 €/m²	29	-	-
5 pièces+	2 212 €/m²	32	-	-

Synthèse investisseur à Checy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Checy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Checy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Checy — INSEE (2)

3 819 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (3 535) Apparts (274)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,4%

2 911 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 964 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Checy

Données croisées — Checy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.72%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,6%

Apparts parc

7,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Checy : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Checy

Mardie 2.6 km Maisons 2 075 €/m² Apparts 3 037 €/m² Bou 2.7 km Maisons 1 776 €/m² Combleux 3.1 km Maisons 3 089 €/m² Boigny sur Bionne 3.6 km Maisons 2 184 €/m² St Denis en Val 4.2 km Maisons 2 523 €/m² Apparts 2 553 €/m² St Jean de Braye 5.1 km Maisons 2 272 €/m² Apparts 2 253 €/m² Sandillon 6.4 km Maisons 2 276 €/m² Apparts 3 947 €/m² Donnery 6.5 km Maisons 1 975 €/m² Darvoy 6.8 km Maisons 2 117 €/m² Semoy 7.1 km Maisons 2 269 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Checy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 143 €/m²	80	2 065 €/m²	10
2024	2 236 €/m²	76	2 196 €/m²	10
2023	2 311 €/m²	99	-	3
2022	2 474 €/m²	95	2 145 €/m²	9
2021	2 174 €/m²	107	1 864 €/m²	9
2020	2 083 €/m²	89	1 859 €/m²	5
2019	2 000 €/m²	103	1 807 €/m²	11