Statistiques immobilières — Chatillon la Borde (77820)
226 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix/m² maisons
2 887 €/m²
2 368 €/m² — 3 461 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chatillon la Borde
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chatillon la BordeVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
3 257 €/m²
-7,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 914 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chatillon la BordeBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Chatillon la Borde
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 126 m² | 270 000 € 2 143 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 150 m² | 299 000 € 1 993 €/m² | -6,3% |
| Maison 7 pièces 216 m² | 443 000 € 2 051 €/m² | -1,3% |
| Maison 6 pièces 126 m² | 270 000 € 2 143 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 216 m² | 443 000 € 2 051 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 129 m² | 300 000 € 2 326 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 296 269 € 3 054 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 216 m² | 443 000 € 2 051 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 300 000 € 2 326 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 150 m² | 309 000 € 2 060 €/m² | -3,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 215 m² | 486 000 € 2 260 €/m² | 738 j |
| Maison 7 pièces 216 m² | 443 000 € 2 051 €/m² | 388 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatillon la Borde| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 656 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 656 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon la BordeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatillon la Borde Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chatillon la Borde — 109 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (107)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,0%
81 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
274 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chatillon la BordeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
6.42%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant