Quel est le prix au m² à MORNANT (69440) ?

Le prix médian au m² à MORNANT est de 3 917 €/m² pour les maisons et 3 673 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORNANT ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORNANT (69440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MORNANT ?

Le marché immobilier à MORNANT (69440) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mornant (69440)

5 728 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

3 917 €/m²

3 232 €/m² — 4 515 €/m²

Prix/m² appartements

3 673 €/m²

2 757 €/m² — 4 666 €/m²

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

273 annonces en vente à Mornant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mornant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mornant

Ventes 12 mois

41

22 maisons 19 appartements

Prix DVF maisons

3 990 €/m²

+4,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 060 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,5%

Tendance DVF : -4,6% (41 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 891 €/m²	9
3P	2 912 €/m²	5
4P	2 953 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 704 €/m²	11
5P+	4 000 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mornant

Biens en baisse

34.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

63%

37%

Maisons (173) Apparts (100)

Annonces à Mornant

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 197 m²	525 000 € 2 665 €/m²	-8,2%
Maison 6 pièces 142 m²	349 000 € 2 458 €/m²	=
Appartement 1 pièce 48 m²	134 900 € 2 810 €/m²	=
Maison 5 pièces 187 m²	419 000 € 2 241 €/m²	-4,8%
Appartement 1 pièce 48 m²	134 900 € 2 810 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 114 m²	312 000 € 2 737 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	349 000 € 2 458 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	675 000 € 4 891 €/m²	=
Maison 7 pièces 131 m²	418 000 € 3 191 €/m²	=
Appartement 1 pièce 48 m²	134 900 € 2 810 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 160 m²	605 000 € 3 781 €/m²	374 j
Appartement 4 pièces 106 m²	359 500 € 3 392 €/m²	350 j
Maison 6 pièces 167 m²	600 000 € 3 593 €/m²	302 j
Maison 3 pièces 51 m²	159 000 € 3 118 €/m²	256 j
Terrain	199 000 €	223 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mornant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	3 939 €/m²	9
3 pièces	4 104 €/m²	0	3 747 €/m²	5
4 pièces	3 980 €/m²	11	-	3
5 pièces+	4 159 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mornant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mornant Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mornant — 2 889 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

37%

Maisons (1 823) Apparts (1 058)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,3%

1 769 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 711 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mornant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.42%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

46,3%

Apparts parc

36,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mornant

St Sorlin 2 652 €/m² 2.5 km St Laurent D Agny 3 395 €/m² 2.7 km Chaussan 3 771 €/m² 3 km St Andeol le Chateau 3 409 €/m² 4.3 km Taluyers 3 919 €/m² 4.4 km St Jean de Touslas 3 408 €/m² 4.7 km Chassagny 3 408 €/m² 5 km Ste Catherine 2 655 €/m² 5.1 km St Maurice sur Dargoire 2 641 €/m² 5.2 km St Didier sous Riverie 2 636 €/m² 5.5 km

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