Statistiques immobilières — Carantilly (50570)
657 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 480 €/m²
965 €/m² — 1 713 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Carantilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CarantillyVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 686 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CarantillyBiens en baisse
48.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (109)
Apparts (0)
Annonces à Carantilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 208 m² | 298 000 € 1 433 €/m² | -3,2% |
| Maison 4 pièces 105 m² | 157 000 € 1 495 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 157 000 € 1 495 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 208 m² | 276 000 € 1 327 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 164 m² | 187 500 € 1 143 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 123 m² | 259 000 € 2 106 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 185 m² | 799 000 € 4 319 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 245 000 € 1 914 €/m² | -4,1% |
| Bien immobilier 4 pièces 105 m² | 157 000 € 1 495 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 308 000 € 2 184 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 98 m² | 288 000 € 2 939 €/m² | 1160 j |
| Immeuble | 212 550 € | 406 j |
| Maison 11 pièces 208 m² | 300 000 € 1 442 €/m² | 367 j |
| Maison 3 pièces 110 m² | 74 990 € 682 €/m² | 317 j |
| Maison 7 pièces 165 m² | 187 000 € 1 133 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Carantilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 968 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 354 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CarantillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Carantilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Carantilly — 321 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (320)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,2%
221 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
269 kWh/m²
73 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CarantillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.18%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant