Statistiques immobilières — Canisy (50750)
1 066 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 641 €/m²
1 109 €/m² — 1 983 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Canisy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CanisyVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 714 €/m²
+10,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,7%
Tendance DVF : +10,4% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 077 €/m² | 6 |
| 4P | 1 793 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 341 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CanisyBiens en baisse
31.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (74)
Apparts (0)
Annonces à Canisy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 148 m² | 234 000 € 1 581 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 13 m² | 16 200 € 1 246 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 98 m² | 86 500 € 883 €/m² | -6,0% |
| Bien immobilier 10 pièces 250 m² | 213 500 € 854 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 170 m² | 268 000 € 1 576 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 48 m² | 140 382 € 2 925 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 170 m² | 268 000 € 1 576 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 281 m² | 550 000 € 1 957 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 98 m² | 86 500 € 883 €/m² | -6,0% |
| Maison 6 pièces 142 m² | 249 500 € 1 757 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 93 m² | 34 400 € 370 €/m² | 637 j |
| Maison 10 pièces 250 m² | 213 500 € 854 €/m² | 441 j |
| Maison 5 pièces 148 m² | 234 000 € 1 581 €/m² | 331 j |
| Bien immobilier 8 pièces 155 m² | 158 100 € 1 020 €/m² | 275 j |
| Maison 8 pièces 155 m² | 157 500 € 1 016 €/m² | 251 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Canisy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 067 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 045 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 568 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CanisyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Canisy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Canisy — 865 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (821)
Apparts (40)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,9%
570 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
228 kWh/m²
337 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CanisyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.31%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Canisy
Quibou
1 249 €/m²
2.1 km
St Ebremond de Bonfosse
1 640 €/m²
2.2 km
St Martin de Bonfosse
1 461 €/m²
2.6 km
St Gilles
1 833 €/m²
3.2 km
Le Mesnil Amey
4.1 km
St Samson de Bonfosse
1 607 €/m²
4.6 km
Gourfaleur
1 607 €/m²
4.6 km
Carantilly
1 475 €/m²
4.9 km
Dangy
1 321 €/m²
5.1 km
Ste Suzanne sur Vire
1 698 €/m²
5.2 km