72 500 €
T4
110 m²
CARANTILLY
50570
-54%
vs marché
659
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 500 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
CARANTILLY (50570) • Carantilly
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 122 €
Prix net vendeur
69 378 €
Frais de notaire
+6 584 €
Émoluments
1 141 €
Droits & taxes
4 093 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 084 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 084 €
Capital à emprunter
79 084 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 80 388 € | 9 213 € | 3,51% |
| 10 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 84 600 € | 13 425 € | 3,53% |
| 15 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 92 340 € | 21 165 € | 3,61% |
| 20 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 101 040 € | 29 865 € | 3,73% |
| 25 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 110 100 € | 38 925 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Carantilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
74% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARANTILLY ↗ +19.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CARANTILLY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CARANTILLY
|
72 500 € | 659 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CARANTILLY |
|
T4 CARANTILLY
|
72 500 € | 659 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CARANTILLY |
|
T4 CARANTILLY
|
72 500 € | 659 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CARANTILLY |
|
T4 CARANTILLY
|
72 500 € | 659 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CARANTILLY |
|
T6 LE MESNIL AMEY
|
65 550 € | 607 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à LE MESNIL AMEY |
|
T6 CAMETOURS
|
65 500 € | 485 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CAMETOURS |
|
T6 CAMETOURS
|
65 500 € | 485 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CAMETOURS |
|
T6 CAMETOURS
|
65 500 € | 485 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CAMETOURS |
|
T6 LE LOREY
|
63 285 € | 527 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LE LOREY |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 1 Le Boscq | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 11/06/2026 | 12 La Merrerie | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 12/08/2025 | 1 Hotel Beaufils Nord | 58 000 € | 116 m² | 500 € |
| 03/06/2025 | 2 Hotel Pacary | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 30/04/2025 | 13 La Folle Pensee | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 04/10/2024 | 1 Hotel Blanc | 79 000 € | 92 m² | 859 € |
| 27/09/2024 | 2 Hotel Beaufils Sud | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/09/2024 | 5 Hotel Heliard | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue De La Poste | 204 300 € | 93 m² | 2 197 € |
| 22/03/2024 | 9 La Corbetiere | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 20/03/2024 | 17 Hotel Au Page | 186 500 € | 112 m² | 1 665 € |
| 15/02/2024 | 6 La Gare | 158 000 € | 119 m² | 1 328 € |
| 23/11/2023 | 12 Le Poteau | 88 000 € | 110 m² | 800 € |