Statistiques immobilières — Dangy (50750)
676 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 312 €/m²
997 €/m² — 2 149 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Dangy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DangyVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 464 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DangyBiens en baisse
41.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (34)
Apparts (0)
Annonces à Dangy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 145 m² | 134 000 € 924 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 117 m² | 95 000 € 812 €/m² | -12,8% |
| Bien immobilier 8 pièces 117 m² | 95 000 € 812 €/m² | -12,8% |
| Maison 5 pièces 100 m² | 84 200 € 842 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 91 000 € 938 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 136 m² | 192 000 € 1 412 €/m² | = |
| Appartement 10 pièces 430 m² | 299 000 € 695 €/m² | = |
| Bien immobilier 430 m² | 249 000 € 579 €/m² | +1364,7% |
| Bien immobilier 6 pièces 95 m² | 213 000 € 2 242 €/m² | = |
| Appartement 10 pièces 430 m² | 299 000 € 695 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 84 200 € 842 €/m² | 611 j |
| Bien immobilier 5 pièces 137 m² | 225 450 € 1 646 €/m² | 464 j |
| Bien immobilier 6 pièces 128 m² | 299 000 € 2 336 €/m² | 284 j |
| Bien immobilier 8 pièces 155 m² | 157 500 € 1 016 €/m² | 206 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Dangy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 266 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 226 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DangyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Dangy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Dangy — 331 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (322)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,1%
211 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
97 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — DangyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.81%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Dangy
Carantilly
1 471 €/m²
2.6 km
Quibou
1 262 €/m²
3.1 km
St Martin de Bonfosse
1 457 €/m²
4.2 km
Soulles
1 586 €/m²
4.3 km
Cerisy la Salle
1 499 €/m²
4.7 km
Cametours
1 300 €/m²
4.8 km
Canisy
1 657 €/m²
5.1 km
Notre Dame de Cenilly
1 225 €/m²
6 km
St Ebremond de Bonfosse
1 653 €/m²
6.1 km
Marigny
1 708 €/m²
6.2 km