Statistiques immobilières — Gourfaleur (50750)
484 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 603 €/m²
1 289 €/m² — 1 958 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Gourfaleur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GourfaleurVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 653 €/m²
+7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : +7,5% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 390 €/m² | 5 |
| 4P | 1 604 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 593 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GourfaleurBiens en baisse
28.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (180)
Apparts (0)
Annonces à Gourfaleur
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 134 000 € 1 055 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 122 m² | 158 000 € 1 295 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 149 900 € 949 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 106 500 € 789 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 58 m² | 33 500 € 578 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 109 m² | 218 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 122 m² | 158 000 € 1 295 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 342 m² | 336 000 € 982 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 58 m² | 33 500 € 578 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 58 m² | 33 500 € 578 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 39 500 € | 789 j |
| Maison 8 pièces 200 m² | 357 000 € 1 785 €/m² | 522 j |
| Maison 6 pièces 163 m² | 389 000 € 2 387 €/m² | 479 j |
| Maison 5 pièces 125 m² | 107 500 € 860 €/m² | 410 j |
| Terrain | 49 925 € | 362 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gourfaleur| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 634 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 648 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 894 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GourfaleurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gourfaleur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Gourfaleur
Ste Suzanne sur Vire
1 600 €/m²
2.8 km
Baudre
3 km
St Ebremond de Bonfosse
1 638 €/m²
3.2 km
La Mancelliere sur Vire
1 609 €/m²
3.3 km
St Samson de Bonfosse
1 604 €/m²
3.8 km
St Lo
1 739 €/m²
4.1 km
Agneaux
1 721 €/m²
4.2 km
Canisy
1 629 €/m²
4.6 km
St Romphaire
1 614 €/m²
4.9 km
St Martin de Bonfosse
2 057 €/m²
5.2 km