Quel est le prix au m² à CAMIERS (62176) ?

Le prix médian au m² à CAMIERS est de 3 409 €/m² pour les maisons et 4 058 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAMIERS ?

94 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAMIERS (62176), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAMIERS ?

Le marché immobilier à CAMIERS (62176) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Camiers (62176)

2 732 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix/m² maisons

3 409 €/m²

2 768 €/m² — 4 259 €/m²

Prix/m² appartements

4 058 €/m²

3 547 €/m² — 4 723 €/m²

Ventes DVF 12 mois

94

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

274 annonces en vente à Camiers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Camiers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Camiers

Ventes 12 mois

94

59 maisons 35 appartements

Prix DVF maisons

3 148 €/m²

-11,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 892 €/m²

-3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,8%

Tendance DVF : -8,5% (94 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 729 €/m²	7
2P	3 882 €/m²	16
3P	4 622 €/m²	13

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 939 €/m²	8
3P	3 201 €/m²	24
4P	2 675 €/m²	13
5P+	2 373 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Camiers

Biens en baisse

44.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

53%

47%

Maisons (146) Apparts (128)

Annonces à Camiers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 80 m²	204 500 € 2 556 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	204 500 € 2 556 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	229 000 € 2 632 €/m²	-8,2%
Appartement 3 pièces 34 m²	118 000 € 3 471 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	82 000 € 1 367 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 62 m²	378 000 € 6 097 €/m²	=
Appartement 2 pièces 34 m²	125 600 € 3 694 €/m²	=
Appartement 3 pièces 41 m²	220 000 € 5 366 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	319 500 € 7 607 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	204 500 € 2 556 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 42 m²	307 000 € 7 310 €/m²	550 j
Appartement 2 pièces	319 500 €	546 j
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	266 000 € 5 783 €/m²	463 j
Maison 6 pièces 235 m²	434 500 € 1 849 €/m²	410 j
Maison 7 pièces 145 m²	275 000 € 1 897 €/m²	356 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Camiers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	4 799 €/m²	3	3 691 €/m²	7
2 pièces	4 042 €/m²	8	4 038 €/m²	16
3 pièces	3 590 €/m²	24	4 355 €/m²	13
4 pièces	2 663 €/m²	13	-	-
5 pièces+	2 197 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Camiers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Camiers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Camiers — 3 952 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

38%

Maisons (2 432) Apparts (1 512)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,1%

734 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

248 kWh/m² 928 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Camiers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

37,2%

Apparts parc

38,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Camiers

Dannes 1 924 €/m² 3.5 km Lefaux 2 180 €/m² 4.1 km Le Touquet Paris Plage 9 269 €/m² 5.1 km Etaples 2 430 €/m² 5.4 km Widehem 1 911 €/m² 5.4 km Frencq 1 670 €/m² 6.5 km Neufchatel Hardelot 4 343 €/m² 6.8 km Halinghen 7.5 km Nesles 2 132 €/m² 8.1 km Tubersent 2 257 €/m² 8.2 km

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