Prix m2 immobilier Halinghen (62830) en novembre 2026
321 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix m2 à Halinghen : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
2 032 €/m²
1 345 €/m² — 2 135 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix immobilier à Halinghen
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Halinghen (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HalinghenVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Halinghen
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
38.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Halinghen
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 148 m² | 258 115 € 1 744 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 258 115 € 1 744 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 258 115 € 1 744 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 122 m² | 299 900 € 2 458 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 288 000 € 2 380 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 103 m² | 299 000 € 2 903 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 299 900 € 2 458 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 258 115 € 1 744 €/m² | = |
Synthèse investisseur à Halinghen
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HalinghenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Halinghen par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Halinghen — INSEE (2)
141 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (140)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,6%
115 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
378 kWh/m²
20 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Halinghen
Données croisées — HalinghenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.71%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 6,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Halinghen : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Halinghen
Widehem
2.2 km
Maisons 1 972 €/m²
Verlincthun
3.1 km
Maisons 2 093 €/m²
Tingry
3.3 km
Hubersent
3.5 km
Maisons 2 140 €/m²
Nesles
3.6 km
Maisons 2 156 €/m²
Neufchatel Hardelot
4 km
Maisons 4 523 €/m² Apparts 5 873 €/m²
Lacres
4.4 km
Frencq
4.5 km
Maisons 1 939 €/m²
Cormont
5.6 km
Maisons 1 814 €/m²
Samer
5.7 km
Maisons 2 006 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Halinghen, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | 1 651 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2021 | 1 711 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2020 | 1 197 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |