Statistiques immobilières — Brouage (17320)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
2 384 €/m²
1 778 €/m² — 2 802 €/m²
Prix/m² appartements
2 429 €/m²
2 299 €/m² — 2 768 €/m²
Ventes DVF 12 mois
92
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Brouage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrouageVentes 12 mois
92
87 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 429 €/m²
+0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 259 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,5%
Tendance DVF : -0,2% (92 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 754 €/m² | 6 |
| 3P | 2 534 €/m² | 25 |
| 4P | 2 427 €/m² | 36 |
| 5P+ | 2 391 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrouageBiens en baisse
36.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (289)
Apparts (33)
Annonces à Brouage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 285 m² | 464 000 € 1 628 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 91 m² | 61 000 € 670 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 175 000 € 1 651 €/m² | = |
| Immeuble 285 m² | 213 000 € 747 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 183 m² | 286 740 € 1 567 €/m² | -5,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 80 000 € | = |
| Bien immobilier 285 m² | 213 000 € 747 €/m² | = |
| Immeuble 285 m² | 213 000 € 747 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 199 900 € 1 738 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 181 m² | 181 200 € 1 001 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 62 600 € | 1054 j |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 87 000 € 2 023 €/m² | 1021 j |
| Terrain 630 m² | 113 200 € 180 €/m² | 1012 j |
| Terrain | 55 000 € | 938 j |
| Terrain | 201 500 € | 763 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brouage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 333 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 2 430 €/m² | 6 | 2 688 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 2 523 €/m² | 25 | - | - |
| 4 pièces | 2 351 €/m² | 36 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 164 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrouageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brouage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brouage
Hiers Brouage
2 385 €/m²
1.8 km
Moeze
1 994 €/m²
4.9 km
Beaugeay
2 058 €/m²
5.3 km
St Froult
2 226 €/m²
5.7 km
Bourcefranc le Chapus
2 452 €/m²
5.8 km
Marennes
2 384 €/m²
5.9 km
St Just Luzac
2 300 €/m²
7.5 km
Soubise
2 575 €/m²
7.8 km
St Agnant
2 146 €/m²
7.9 km
St Nazaire sur Charente
2 088 €/m²
7.9 km