Statistiques immobilières — Brignogan Plage (29890)
766 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 432 €/m²
1 899 €/m² — 3 402 €/m²
Prix/m² appartements
2 580 €/m²
2 555 €/m² — 2 608 €/m²
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Brignogan Plage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Brignogan PlageVentes 12 mois
28
27 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 089 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-11,1%
Tendance DVF : +14,7% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 988 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 527 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Brignogan PlageBiens en baisse
37.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (118)
Apparts (8)
Annonces à Brignogan Plage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 200 m² | 399 000 € 1 995 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 130 m² | 262 000 € 2 015 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 15 m² | 39 000 € 2 600 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 220 920 € 2 008 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 87 m² | 199 500 € 2 293 €/m² | -9,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 336 000 € 4 200 €/m² | = |
| Bien immobilier 150 m² | 139 750 € 932 €/m² | = |
| Bien immobilier 150 m² | 139 750 € 932 €/m² | = |
| Bien immobilier 150 m² | 139 750 € 932 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 596 000 € 4 967 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 100 000 € | 887 j |
| Maison 6 pièces 209 m² | 832 000 € 3 981 €/m² | 556 j |
| Maison 6 pièces 209 m² | 832 000 € 3 981 €/m² | 462 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 465 700 € 5 174 €/m² | 403 j |
| Maison 7 pièces 175 m² | 750 000 € 4 286 €/m² | 376 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brignogan Plage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 1 |
| 3 pièces | 3 158 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 816 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 600 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brignogan PlageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brignogan Plage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j