Prix m2 immobilier Bouyon (06510) en novembre 2026

485 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix m2 maisons

2 864 €/m²

2 356 €/m² — 3 074 €/m²

Prix m2 appartements

3 989 €/m²

3 643 €/m² — 4 026 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

81 annonces en vente à Bouyon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bouyon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bouyon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouyon

Ventes 12 mois

9

8 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 665 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 419 €/m²	4

Dynamique des annonces à Bouyon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

51.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (81) Apparts (0)

Annonces à Bouyon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 55 m²	136 500 € 2 482 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	179 000 € 1 557 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	169 000 € 2 224 €/m²	-6,1%
Maison 3 pièces 55 m²	136 500 € 2 482 €/m²	=
Maison 10 pièces 203 m²	380 000 € 1 872 €/m²	-10,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 76 m²	169 000 € 2 224 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	196 500 € 2 977 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	196 500 € 2 977 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	196 500 € 2 977 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	437 000 € 3 414 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 115 m²	179 000 € 1 557 €/m²	1140 j
Terrain	38 000 €	655 j
Maison 4 pièces 105 m²	399 000 € 3 800 €/m²	633 j
Maison 10 pièces 203 m²	380 000 € 1 872 €/m²	406 j
Maison 3 pièces 51 m²	180 000 € 3 529 €/m²	399 j

Prix m2 par nombre de pièces à Bouyon

Ventilation maisons vs appartements — Bouyon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 537 €/m²	4	-	-
3 pièces	3 323 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Bouyon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouyon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Bouyon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Bouyon — INSEE (2)

408 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (373) Apparts (30)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,4%

184 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bouyon

Données croisées — Bouyon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.21%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,1%

Apparts parc

7,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Bouyon : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Bouyon

Bezaudun les Alpes 2.8 km Maisons 3 167 €/m² Les Ferres 3.4 km Le Broc 4.1 km Maisons 4 276 €/m² Apparts 2 624 €/m² Gilette 4.2 km Maisons 3 966 €/m² Apparts 3 620 €/m² St Martin du Var 5.6 km Maisons 5 037 €/m² Apparts 4 013 €/m² La Roquette sur Var 6.1 km Maisons 3 897 €/m² Apparts 2 375 €/m² Carros 6.2 km Maisons 4 952 €/m² Apparts 3 692 €/m² Consegudes 6.3 km Pierrefeu 6.5 km Maisons 2 542 €/m² Tourette du Chateau 6.5 km Maisons 1 979 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Bouyon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 948 €/m²	8	-	0
2024	3 113 €/m²	8	-	3
2023	2 656 €/m²	11	-	2
2022	2 921 €/m²	15	-	3
2021	2 698 €/m²	13	-	0
2020	2 522 €/m²	12	-	4
2019	-	3	-	3