Quel est le prix au m² à BOUFFERE (85600) ?

Le prix médian au m² à BOUFFERE est de 2 212 €/m² pour les maisons et 2 867 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUFFERE ?

254 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUFFERE (85600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUFFERE ?

Le marché immobilier à BOUFFERE (85600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouffere (85600)

3 141 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 212 €/m²

1 842 €/m² — 2 651 €/m²

Prix/m² appartements

2 867 €/m²

2 497 €/m² — 3 080 €/m²

Ventes DVF 12 mois

254

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

577 annonces en vente à Bouffere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouffere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouffere

Ventes 12 mois

254

219 maisons 35 appartements

Prix DVF maisons

2 308 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 800 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,0%

Tendance DVF : +2,0% (254 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 829 €/m²	7
2P	2 917 €/m²	19
3P	2 600 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 333 €/m²	11
3P	2 318 €/m²	39
4P	2 448 €/m²	70
5P+	2 258 €/m²	62

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouffere

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (444) Apparts (133)

Annonces à Bouffere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 67 m²	178 900 € 2 670 €/m²	-5,8%
Maison 4 pièces 100 m²	222 900 € 2 229 €/m²	=
Maison 6 pièces 178 m²	364 000 € 2 045 €/m²	=
Maison 7 pièces 182 m²	299 000 € 1 643 €/m²	-8,0%
Maison 3 pièces 67 m²	139 900 € 2 088 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 91 m²	330 000 € 3 626 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	310 000 € 3 298 €/m²	=
Appartement 2 pièces 40 m²	169 000 € 4 225 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	231 000 € 3 726 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	310 000 € 3 298 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 69 m²	230 000 € 3 333 €/m²	1025 j
Appartement 3 pièces 69 m²	230 000 € 3 333 €/m²	1024 j
Appartement 4 pièces 75 m²	219 900 € 2 932 €/m²	846 j
Terrain 401 m²	190 350 € 475 €/m²	638 j
Maison 5 pièces 102 m²	55 000 € 539 €/m²	638 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouffere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 298 €/m²	2	2 691 €/m²	7
2 pièces	2 323 €/m²	11	2 870 €/m²	19
3 pièces	2 268 €/m²	39	2 539 €/m²	7
4 pièces	2 383 €/m²	70	-	-
5 pièces+	2 313 €/m²	62	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouffere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouffere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouffere

Montaigu 2 206 €/m² 2.9 km St Georges de Montaigu 2 213 €/m² 3.8 km St Hilaire de Loulay 2 201 €/m² 4.9 km St Andre Treize Voies 1 955 €/m² 6.1 km L Herbergement 2 159 €/m² 6.3 km La Guyonniere 2 211 €/m² 7.1 km Les Brouzils 1 976 €/m² 8.3 km Treize Septiers 2 017 €/m² 8.8 km St Sulpice le Verdon 1 969 €/m² 9.5 km Mormaison 1 948 €/m² 10.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Bouffere

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 237 €/m²	198	2 829 €/m²	19
2024	2 354 €/m²	172	2 553 €/m²	23
2023	2 414 €/m²	174	2 969 €/m²	17
2022	2 462 €/m²	183	2 107 €/m²	11
2021	2 260 €/m²	184	2 265 €/m²	12
2020	2 076 €/m²	198	2 002 €/m²	14
2019	1 851 €/m²	221	2 267 €/m²	13