Quel est le prix au m² à VILLECHIEN (50140) ?

Le prix médian au m² à VILLECHIEN est de 1 225 €/m² pour les maisons et 722 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLECHIEN ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLECHIEN (50140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLECHIEN ?

Le marché immobilier à VILLECHIEN (50140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villechien (50140)

196 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 225 €/m²

980 €/m² — 1 479 €/m²

Prix/m² appartements

722 €/m²

585 €/m² — 971 €/m²

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

11 annonces en vente à Villechien

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villechien

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villechien

Ventes 12 mois

24

20 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 096 €/m²

-14,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

853 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+19,8%

Tendance DVF : -9,2% (24 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	946 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 112 €/m²	5
5P+	854 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villechien

Biens en baisse

54.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Villechien

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 68 m²	95 000 € 1 397 €/m²	-5,1%
Maison 7 pièces 139 m²	196 000 € 1 410 €/m²	-4,2%
Maison 6 pièces 124 m²	157 900 € 1 273 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	157 900 € 1 273 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	183 500 € 1 480 €/m²	-8,1%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	15 000 €	1230 j
Maison 6 pièces 124 m²	183 500 € 1 480 €/m²	239 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villechien

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 147 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 147 €/m²	1	773 €/m²	3
3 pièces	1 373 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 242 €/m²	5	-	-
5 pièces+	903 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villechien

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villechien Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villechien

Lapenty 1 253 €/m² 1.5 km Notre Dame du Touchet 1 225 €/m² 2.2 km Milly 1 596 €/m² 3.5 km St Symphorien des Monts 880 €/m² 4.2 km Ferrieres 1 083 €/m² 4.5 km Moulines 1 347 €/m² 5.1 km Ste Marie du Bois 1 083 €/m² 5.7 km Chevreville 1 595 €/m² 5.9 km Fontenay 1 179 €/m² 6.3 km St Jean du Corail 1 224 €/m² 6.4 km

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