Prix m2 immobilier Barenton (50720) en novembre 2026

1 252 habitants — MANCHE (50)

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Prix m2 maisons

1 244 €/m²

871 €/m² — 1 551 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

124 annonces en vente à Barenton

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Barenton

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Barenton (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Barenton

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 375 €/m²

-8,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 375 €/m²	3
3P	1 614 €/m²	3

Dynamique des annonces à Barenton

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

37.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (124) Apparts (0)

Annonces à Barenton

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 130 m²	89 500 € 688 €/m²	-16,4%
Maison 7 pièces 100 m²	49 300 € 493 €/m²	=
Maison 8 pièces 164 m²	78 000 € 476 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	95 000 € 646 €/m²	-11,9%
Maison 3 pièces 56 m²	38 000 € 679 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 195 m²	268 750 € 1 378 €/m²	=
Maison 8 pièces 205 m²	450 000 € 2 195 €/m²	=
Immeuble 300 m²	144 500 € 482 €/m²	=
Immeuble 300 m²	144 500 € 482 €/m²	=
Maison 8 pièces 169 m²	86 600 € 512 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 137 m²	47 699 € 348 €/m²	1542 j
Ferme 3 pièces 80 m²	117 500 € 1 469 €/m²	1447 j
Ferme 3 pièces 80 m²	65 000 € 813 €/m²	1427 j
Bien immobilier	315 300 €	926 j
Bien immobilier	40 024 €	616 j

Prix m2 par nombre de pièces à Barenton

Ventilation maisons vs appartements — Barenton

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	1 296 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 065 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur à Barenton

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Barenton

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Barenton par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Barenton — INSEE (2)

785 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (700) Apparts (80)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,5%

353 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

273 kWh/m² 204 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Barenton

Données croisées — Barenton

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.4%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 18,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Barenton : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Barenton

St Cyr du Bailleul 4.5 km Maisons 1 302 €/m² St Georges de Rouelley 4.8 km Maisons 1 162 €/m² Husson 5.4 km Maisons 1 159 €/m² St Jean du Corail 5.9 km Maisons 1 076 €/m² Apparts 809 €/m² Bion 6.9 km Maisons 1 073 €/m² Apparts 809 €/m² Le Teilleul 7.5 km Maisons 1 159 €/m² St Clement Rancoudray 9.1 km Maisons 1 290 €/m² Ste Marie du Bois 9.2 km Maisons 1 159 €/m² Notre Dame du Touchet 9.3 km Maisons 1 084 €/m² Apparts 809 €/m² Mortain 9.4 km Maisons 1 078 €/m² Apparts 809 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Barenton, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 271 €/m²	15	-
2024	852 €/m²	16	-
2023	1 016 €/m²	14	-
2022	956 €/m²	25	-
2021	748 €/m²	10	-
2020	913 €/m²	17	-
2019	809 €/m²	16	-