Statistiques immobilières — Barenton (50720)
1 252 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 008 €/m²
777 €/m² — 1 456 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Barenton
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BarentonVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 250 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 313 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BarentonBiens en baisse
24.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (162)
Apparts (0)
Annonces à Barenton
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 60 m² | 29 900 € 498 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 137 m² | 47 699 € 348 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 49 m² | 25 000 € 510 €/m² | -10,7% |
| Maison 3 pièces 90 m² | 91 900 € 1 021 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 60 m² | 29 900 € 498 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 196 m² | 279 000 € 1 423 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 195 m² | 279 100 € 1 431 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 144 410 € 1 783 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 71 m² | 88 000 € 1 239 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 195 m² | 279 000 € 1 431 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 137 m² | 47 699 € 348 €/m² | 1391 j |
| Ferme 3 pièces 80 m² | 117 500 € 1 469 €/m² | 1296 j |
| Bien immobilier 3 pièces 80 m² | 65 000 € 813 €/m² | 1276 j |
| Bien immobilier | 40 025 € | 1049 j |
| Bien immobilier 5 pièces 144 m² | 248 000 € 1 722 €/m² | 805 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Barenton| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 934 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 888 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BarentonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Barenton Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Barenton — 785 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (700)
Apparts (80)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,5%
353 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
273 kWh/m²
204 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BarentonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.66%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 18,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Barenton
St Cyr du Bailleul
1 621 €/m²
4.5 km
St Georges de Rouelley
1 201 €/m²
4.8 km
Husson
1 091 €/m²
5.4 km
St Jean du Corail
1 131 €/m²
5.9 km
Bion
1 127 €/m²
6.9 km
Le Teilleul
1 100 €/m²
7.5 km
St Clement Rancoudray
1 248 €/m²
9.1 km
Ste Marie du Bois
1 091 €/m²
9.2 km
Notre Dame du Touchet
1 134 €/m²
9.3 km
Mortain
1 132 €/m²
9.4 km