Statistiques immobilières — Bieuzy Lanvaux (56330)
0 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
2 464 €/m²
2 036 €/m² — 2 871 €/m²
Prix/m² appartements
2 424 €/m²
2 215 €/m² — 2 752 €/m²
Ventes DVF 12 mois
80
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bieuzy Lanvaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bieuzy LanvauxVentes 12 mois
80
71 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
2 647 €/m²
-8,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 513 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,9%
Tendance DVF : -8,0% (80 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 685 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 362 €/m² | 6 |
| 3P | 2 824 €/m² | 20 |
| 4P | 2 526 €/m² | 17 |
| 5P+ | 2 538 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bieuzy LanvauxBiens en baisse
60.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (68)
Apparts (0)
Annonces à Bieuzy Lanvaux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 17 pièces 304 m² | 591 591 € 1 946 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 156 m² | 262 080 € 1 680 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 237 859 € 2 143 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 178 160 € 1 747 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 179 000 € 1 218 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 160 m² | 439 800 € 2 749 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 383 292 € 3 276 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 285 800 € 3 176 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 189 249 € 2 458 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 202 573 € 2 665 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 205 m² | 450 000 € 2 195 €/m² | 632 j |
| Maison 17 pièces 304 m² | 591 591 € 1 946 €/m² | 272 j |
| Maison 4 pièces 83 m² | 225 750 € 2 720 €/m² | 269 j |
| Maison 4 pièces 130 m² | 327 600 € 2 520 €/m² | 259 j |
| Maison 6 pièces 205 m² | 477 090 € 2 327 €/m² | 209 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bieuzy Lanvaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | 2 843 €/m² | 6 | 2 697 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 2 444 €/m² | 20 | - | 2 |
| 4 pièces | 2 537 €/m² | 17 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 2 586 €/m² | 18 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bieuzy LanvauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bieuzy Lanvaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j