Quel est le prix au m² à BIEUJAC (33210) ?

Le prix médian au m² à BIEUJAC est de 2 114 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BIEUJAC ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BIEUJAC (33210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BIEUJAC ?

Le marché immobilier à BIEUJAC (33210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bieujac (33210)

521 habitants — GIRONDE (33)

← Retour GIRONDE

Prix/m² maisons

2 114 €/m²

1 811 €/m² — 2 307 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

99 annonces en vente à Bieujac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bieujac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bieujac

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 253 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bieujac

Biens en baisse

14.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (99) Apparts (0)

Annonces à Bieujac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 151 m²	151 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 9 pièces 267 m²	465 000 € 1 742 €/m²	=
Maison 4 pièces 151 m²	151 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 9 pièces 267 m²	465 000 € 1 742 €/m²	-6,8%
Maison 4 pièces 151 m²	151 000 € 1 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 101 m²	249 020 € 2 466 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	186 000 € 2 188 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	197 076 € 2 190 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	184 600 € 2 198 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	206 200 € 2 291 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 146 m²	320 000 € 2 192 €/m²	218 j
Bien immobilier 5 pièces 146 m²	320 000 € 2 192 €/m²	218 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bieujac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 111 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bieujac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bieujac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bieujac — 250 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (243) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,5%

197 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 42 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bieujac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bieujac

Brannens 2 123 €/m² 2.1 km St Loubert 2 676 €/m² 2.5 km Castets en Dorthe 1 944 €/m² 2.5 km St Pardon de Conques 2 172 €/m² 2.7 km Castillon de Castets 1 961 €/m² 3.3 km St Martin de Sescas 1 616 €/m² 4 km Caudrot 1 592 €/m² 4.2 km Savignac 1 969 €/m² 4.2 km St Pierre D Aurillac 1 683 €/m² 4.6 km Barie 1 101 €/m² 4.6 km

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