Quel est le prix au m² à BEAURAINS (62217) ?

Le prix médian au m² à BEAURAINS est de 1 901 €/m² pour les maisons et 2 623 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAURAINS ?

53 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAURAINS (62217), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAURAINS ?

Le marché immobilier à BEAURAINS (62217) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beaurains (62217)

5 367 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 901 €/m²

1 718 €/m² — 2 015 €/m²

Prix/m² appartements

2 623 €/m²

2 342 €/m² — 2 914 €/m²

Ventes DVF 12 mois

53

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

107 annonces en vente à Beaurains

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beaurains

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beaurains

Ventes 12 mois

53

46 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 977 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 527 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,1%

Tendance DVF : -0,2% (53 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 379 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 824 €/m²	4
4P	2 000 €/m²	24
5P+	1 921 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beaurains

Biens en baisse

55.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (102) Apparts (5)

Annonces à Beaurains

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 84 m²	140 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	248 500 € 1 775 €/m²	-9,6%
Bien immobilier 6 pièces 97 m²	154 000 € 1 588 €/m²	-8,3%
Bien immobilier 5 pièces 124 m²	229 000 € 1 847 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 118 m²	225 000 € 1 907 €/m²	-4,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	258 765 € 2 875 €/m²	=
Bien immobilier 492 m²	60 000 € 122 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	264 432 € 2 938 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	243 350 € 1 217 €/m²	=
Bien immobilier 106 m²	227 680 € 2 148 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 124 m²	229 000 € 1 847 €/m²	449 j
Bien immobilier 6 pièces 124 m²	229 000 € 1 847 €/m²	447 j
Bien immobilier 5 pièces 124 m²	229 000 € 1 847 €/m²	446 j
Maison 5 pièces 124 m²	229 000 € 1 847 €/m²	439 j
Maison 6 pièces 97 m²	154 000 € 1 588 €/m²	399 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beaurains

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 815 €/m²	4	2 241 €/m²	4
4 pièces	1 968 €/m²	24	-	-
5 pièces+	1 965 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaurains

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beaurains Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beaurains — 2 633 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

24%

Maisons (1 991) Apparts (632)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,6%

1 464 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

204 kWh/m² 1 067 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beaurains

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,2%

Apparts parc

24,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beaurains

Achicourt 1 791 €/m² 1.7 km Agny 2 040 €/m² 2 km Tilloy les Mofflaines 1 862 €/m² 2.3 km Neuville Vitasse 1 590 €/m² 2.8 km Mercatel 1 834 €/m² 3.2 km Arras 1 931 €/m² 3.3 km St Laurent Blangy 1 844 €/m² 4.3 km St Nicolas 1 833 €/m² 4.7 km Wailly 2 017 €/m² 5.1 km Feuchy 1 803 €/m² 5.1 km

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