Quel est le prix au m² à ACHICOURT (62217) ?

Le prix médian au m² à ACHICOURT est de 1 786 €/m² pour les maisons et 2 255 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ACHICOURT ?

63 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ACHICOURT (62217), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ACHICOURT ?

Le marché immobilier à ACHICOURT (62217) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Achicourt (62217)

8 111 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 786 €/m²

1 515 €/m² — 2 158 €/m²

Prix/m² appartements

2 255 €/m²

2 142 €/m² — 2 577 €/m²

Ventes DVF 12 mois

63

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

148 annonces en vente à Achicourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Achicourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Achicourt

Ventes 12 mois

63

53 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

1 914 €/m²

+6,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 143 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,2%

Tendance DVF : +5,4% (63 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 432 €/m²	7
3P	2 091 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 618 €/m²	7
4P	2 294 €/m²	15
5P+	1 868 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Achicourt

Biens en baisse

56.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (121) Apparts (27)

Annonces à Achicourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 198 m²	334 400 € 1 689 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 12 m²	15 000 € 1 250 €/m²	-6,3%
Maison 5 pièces 133 m²	188 100 € 1 414 €/m²	-21,7%
Maison 8 pièces 195 m²	362 900 € 1 861 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	150 000 € 1 765 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 109 m²	220 500 € 2 023 €/m²	=
Maison 7 pièces 127 m²	138 000 € 1 087 €/m²	=
Maison 7 pièces 127 m²	138 000 € 1 087 €/m²	=
Maison 7 pièces 135 m²	228 500 € 1 693 €/m²	=
Appartement 4 pièces 115 m²	174 900 € 1 521 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 200 m²	363 400 € 1 817 €/m²	393 j
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	363 400 € 1 817 €/m²	393 j
Bien immobilier 5 pièces 127 m²	153 000 € 1 205 €/m²	380 j
Immeuble 121 m²	296 800 € 2 453 €/m²	344 j
Maison 8 pièces 195 m²	362 900 € 1 861 €/m²	326 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Achicourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 924 €/m²	1	2 426 €/m²	7
3 pièces	1 611 €/m²	7	1 496 €/m²	3
4 pièces	1 963 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 873 €/m²	20	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Achicourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Achicourt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Achicourt — 3 929 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

71%

29%

Maisons (2 792) Apparts (1 126)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,3%

2 105 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 2 102 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Achicourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,9%

Apparts parc

28,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Achicourt

Beaurains 1 901 €/m² 1.7 km Agny 2 021 €/m² 1.9 km Arras 1 930 €/m² 2.1 km Tilloy les Mofflaines 1 867 €/m² 3 km St Laurent Blangy 1 822 €/m² 3.6 km St Nicolas 1 837 €/m² 3.7 km Dainville 1 923 €/m² 3.7 km Ste Catherine 2 437 €/m² 4.1 km Neuville Vitasse 1 594 €/m² 4.5 km Mercatel 1 831 €/m² 4.6 km

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