40 024 €
Terrain
BARENTON
50720
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BARENTON (50720)
Terrain
4 m²
Jardin
A VENDRE. Terrain agricole. Barenton. Sud Manche. Basse Normandie.2 parcelles de terrain agricole labourable, l'une de 3ha 43a 04 ca, la seconde à proximité de 91a 80ca.Soit un tot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
40 024 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 906 €
Prix net vendeur
38 118 €
Frais de notaire
+4 370 €
Émoluments
772 €
Droits & taxes
2 248 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
44 394 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
44 394 €
Capital à emprunter
44 394 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 44 604 € | 4 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 15 486 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 20 346 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,35%
après charges
Cashflow
-263 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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