Quel est le prix au m² à BARENTIN (76360) ?

Le prix médian au m² à BARENTIN est de 1 994 €/m² pour les maisons et 2 886 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BARENTIN ?

101 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BARENTIN (76360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BARENTIN ?

Le marché immobilier à BARENTIN (76360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Barentin (76360)

12 437 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 994 €/m²

1 627 €/m² — 2 279 €/m²

Prix/m² appartements

2 886 €/m²

2 782 €/m² — 3 175 €/m²

Ventes DVF 12 mois

101

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

318 annonces en vente à Barentin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Barentin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Barentin

Ventes 12 mois

101

100 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 068 €/m²

-1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,3%

Tendance DVF : -1,6% (101 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 735 €/m²	12
4P	2 309 €/m²	29
5P+	2 111 €/m²	39

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Barentin

Biens en baisse

41.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (298) Apparts (20)

Annonces à Barentin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	189 000 € 1 890 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 180 m²	313 000 € 1 739 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	60 000 € 682 €/m²	=
Maison 7 pièces 179 m²	313 000 € 1 749 €/m²	-3,1%
Maison 5 pièces 158 m²	250 000 € 1 582 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 85 m²	209 900 € 2 469 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	179 000 € 1 845 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	295 000 € 2 185 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 207 m²	430 000 € 2 077 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	259 800 € 3 093 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 11 pièces 236 m²	468 000 € 1 983 €/m²	830 j
Bien immobilier 8 pièces 180 m²	313 000 € 1 739 €/m²	715 j
Maison 8 pièces 160 m²	399 000 € 2 494 €/m²	586 j
Immeuble 165 m²	188 000 € 1 139 €/m²	585 j
Maison 6 pièces 129 m²	270 000 € 2 093 €/m²	503 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Barentin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 358 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 815 €/m²	12	-	-
4 pièces	1 971 €/m²	29	-	-
5 pièces+	2 017 €/m²	39	-	-

Quartiers — Barentin

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 761 €/m²

Cité Badin-Centre Ville

Meilleur rendement

6,6%

Barentin · 2 006 €/m²

Quartier	Prix /m²
Barentin	2 006 €/m²
└─ Boieldieu	2 076 €/m²
└─ Cité Badin-Centre Ville	1 761 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Barentin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Barentin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Barentin — 5 598 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

40%

Maisons (3 336) Apparts (2 242)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,2%

2 637 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

253 kWh/m² 3 625 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Barentin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

1,0%

Apparts parc

40,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Barentin

Pavilly 1 943 €/m² 2.3 km Villers Ecalles 1 754 €/m² 2.7 km Pissy Poville 1 965 €/m² 3.2 km Fresquiennes 2 068 €/m² 4 km Roumare 2 377 €/m² 4.4 km Goupillieres 1 706 €/m² 4.4 km Bouville 2 047 €/m² 4.8 km St Pierre de Varengeville 2 178 €/m² 5.3 km Ste Austreberthe 1 744 €/m² 5.5 km St Jean du Cardonnay 2 225 €/m² 6.2 km

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