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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Sous compromis : MMÖÖ vous propose à la vente cette maison traditionnelle au charme intemporel, où chaque pièce vous offre tout le confort et la convivialité nécessaire. Cette joli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARENTIN ↗ +5.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 155 Rue Rosa Bonheur | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Andre Caplet | 177 000 € | 121 m² | 1 463 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Des Nids | 303 500 € | 115 m² | 2 639 € |
| 25/09/2025 | 393 Rue Paul Verlaine | 239 000 € | 113 m² | 2 115 € |
| 18/09/2025 | 3 Res La Pierre Normande | 299 200 € | 140 m² | 2 137 € |
| 15/09/2025 | 1b Rue Pierre Emile Roux | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 28/08/2025 | 45 Rue Charles Widor | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue Des Pres | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Madeleine | 245 600 € | 145 m² | 1 694 € |
| 26/06/2025 | 211 All Claude Debussy | 326 500 € | 144 m² | 2 267 € |
| 16/06/2025 | 113 Rue Andre Malraux | 283 500 € | 116 m² | 2 444 € |
| 16/06/2025 | 230 Rue Rosa Bonheur | 321 400 € | 121 m² | 2 656 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Le Vau | 181 900 € | 104 m² | 1 749 € |
| 11/06/2025 | 295 Rue Andre Malraux | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Narcisse Guilbert | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |