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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
BARENTIN - BAISSE DE PRIX - Proche Centre-Ville - Charme, volumes et confort pour cette superbe maison ancienne rénovée avec goût !Découvrez cette magnifique maison familiale d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 348 096 € | 36 581 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 53 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 396 720 € | 85 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 431 760 € | 120 245 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 158 885 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BARENTIN ↗ +17% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKdGq Actuel
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323 000 € | - |
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#9vlTv
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324 000 € | +0,3% |
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#bFLjN
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313 000 € | -3,1% |
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#aOK3S
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313 000 € | -3,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 202 Rue Du Capitaine Henri Garnier | 232 500 € | 165 m² | 1 409 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Madeleine | 245 600 € | 145 m² | 1 694 € |
| 26/06/2025 | 211 All Claude Debussy | 326 500 € | 144 m² | 2 267 € |
| 11/06/2025 | 295 Rue Andre Malraux | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 27/05/2025 | 170 Rue Andre Malraux | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 25/04/2025 | 172 Rue Andre Malraux | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 24/12/2024 | 108 All Des Prunus | 237 000 € | 147 m² | 1 612 € |
| 20/12/2024 | 1804 Rue Ambroise Pare | 304 000 € | 148 m² | 2 054 € |
| 12/12/2024 | 51 All Des Prunus | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 30/10/2024 | 582 All De Castiglione | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 02/08/2024 | 706 Rte Departementale 6015 | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Pierre Et Marie Curie | 198 200 € | 180 m² | 1 101 € |
| 07/05/2024 | 1028 Rue Des Catillons | 272 974 € | 151 m² | 1 808 € |
| 26/03/2024 | 122 All De La Prairie | 262 000 € | 150 m² | 1 747 € |
| 23/10/2023 | 622 All Des Vergers | 279 000 € | 144 m² | 1 938 € |