Prix m2 immobilier Aulnizeux (51130) en novembre 2026
0 habitants — MARNE (51)
Prix m2 à Aulnizeux : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
997 €/m²
802 €/m² — 1 289 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Aulnizeux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Aulnizeux (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AulnizeuxVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 056 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Aulnizeux
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
61.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (75)
Apparts (0)
Annonces à Aulnizeux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 271 m² | 223 900 € 826 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 215 000 € 1 272 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 162 000 € 1 080 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 385 m² | 300 000 € 779 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 136 240 € 1 024 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 144 000 € 1 134 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 144 000 € 1 134 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 221 m² | 310 000 € 1 403 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 272 000 € 1 271 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 221 m² | 310 000 € 1 403 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 167 m² | 146 720 € 879 €/m² | 975 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 98 000 € 726 €/m² | 375 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 136 240 € 1 024 €/m² | 334 j |
| Maison 7 pièces 214 m² | 272 000 € 1 271 €/m² | 316 j |
| Maison 6 pièces 194 m² | 157 000 € 809 €/m² | 274 j |
Synthèse investisseur à Aulnizeux
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AulnizeuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Aulnizeux par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de Aulnizeux : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Aulnizeux
Reims
Maisons 2 569 €/m² Apparts 2 805 €/m²
Chalons en Champagne
Maisons 1 722 €/m² Apparts 1 421 €/m²
Epernay
Maisons 2 070 €/m² Apparts 2 218 €/m²
Vitry le Francois
Maisons 1 191 €/m² Apparts 1 005 €/m²
Tinqueux
Maisons 2 579 €/m² Apparts 2 596 €/m²
Betheny
Maisons 2 542 €/m² Apparts 2 089 €/m²
Cormontreuil
Maisons 2 554 €/m² Apparts 2 789 €/m²
St Memmie
Maisons 1 925 €/m² Apparts 1 166 €/m²
Fismes
Maisons 1 774 €/m² Apparts 1 314 €/m²
Mourmelon le Grand
Maisons 1 809 €/m² Apparts 1 467 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Aulnizeux, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2021 | 1 070 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | - | 3 | - | 0 |
| 2019 | - | 4 | - | 0 |