Quel est le prix au m² à ATHEE SUR CHER (37270) ?

Le prix médian au m² à ATHEE SUR CHER est de 2 207 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ATHEE SUR CHER ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ATHEE SUR CHER (37270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ATHEE SUR CHER ?

Le marché immobilier à ATHEE SUR CHER (37270) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Athee sur Cher (37270)

2 650 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix/m² maisons

2 207 €/m²

1 566 €/m² — 2 659 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

72 annonces en vente à Athee sur Cher

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Athee sur Cher

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Athee sur Cher

Ventes 12 mois

25

25 maisons

Prix DVF maisons

2 120 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,7%

Tendance DVF : -4,9% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 434 €/m²	5
4P	2 558 €/m²	6
5P+	1 870 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Athee sur Cher

Biens en baisse

31.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (72) Apparts (0)

Annonces à Athee sur Cher

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 140 m²	299 000 € 2 136 €/m²	=
Maison 76 m²	157 290 € 2 070 €/m²	=
Maison 9 pièces 170 m²	314 160 € 1 848 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	227 900 € 1 853 €/m²	=
Maison 7 pièces 400 m²	201 210 € 503 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 109 m²	374 400 € 3 435 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	374 400 € 3 435 €/m²	=
Maison 7 pièces 400 m²	201 210 € 503 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 109 m²	374 400 € 3 435 €/m²	=
Maison 7 pièces 400 m²	201 210 € 503 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 123 m²	227 900 € 1 853 €/m²	839 j
Terrain	156 000 €	579 j
Bien immobilier 6 pièces 137 m²	193 000 € 1 409 €/m²	242 j
Maison 2 pièces 54 m²	180 000 € 3 333 €/m²	234 j
Maison 8 pièces 150 m²	416 960 € 2 780 €/m²	184 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Athee sur Cher

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 428 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 536 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 152 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Athee sur Cher

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Athee sur Cher Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Athee sur Cher — 1 148 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 120) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,9%

926 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 209 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Athee sur Cher

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Athee sur Cher

St Martin le Beau 2 201 €/m² 3.8 km Dierre 1 751 €/m² 3.9 km Blere 2 219 €/m² 5.8 km La Croix en Touraine 2 025 €/m² 6 km Azay sur Cher 2 279 €/m² 6.1 km Cigogne 1 682 €/m² 6.9 km Truyes 2 415 €/m² 7.4 km Cormery 2 041 €/m² 8.2 km Courcay 1 663 €/m² 8.2 km Sublaines 1 866 €/m² 8.4 km

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