Prix m2 immobilier Arbin (73800) en octobre 2026

803 habitants — SAVOIE (73)

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Prix m2 maisons

2 799 €/m²

1 930 €/m² — 3 822 €/m²

Prix m2 appartements

2 618 €/m²

2 360 €/m² — 2 815 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

21 annonces en vente à Arbin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Arbin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Arbin (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arbin

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 083 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Arbin

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

52.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

86%

Maisons (18) Apparts (3)

Annonces à Arbin

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	285 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	285 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	265 000 € 2 880 €/m²	=
Bien immobilier 555 m²	581 360 € 1 047 €/m²	=
Maison 8 pièces 121 m²	260 000 € 2 149 €/m²	-11,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 121 m²	260 000 € 2 149 €/m²	=
Bien immobilier 555 m²	581 360 € 1 047 €/m²	=
Bien immobilier 555 m²	581 360 € 1 047 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	285 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	285 000 € 1 900 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 124 m²	550 388 € 4 439 €/m²	547 j
Maison 4 pièces 91 m²	457 738 € 5 030 €/m²	547 j
Maison 8 pièces 121 m²	260 000 € 2 149 €/m²	422 j
Maison 4 pièces 92 m²	265 000 € 2 880 €/m²	347 j
Maison 7 pièces 218 m²	449 000 € 2 060 €/m²	238 j

Prix m2 par nombre de pièces à Arbin

Ventilation maisons vs appartements — Arbin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 791 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Arbin

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arbin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Arbin par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Arbin — INSEE (2)

393 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

22%

Maisons (304) Apparts (85)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,8%

293 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 73 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Arbin

Données croisées — Arbin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

21,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Arbin : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Arbin

La Chavane 0.4 km Maisons 2 629 €/m² Montmelian 0.9 km Maisons 3 336 €/m² Apparts 2 777 €/m² Planaise 2.1 km Maisons 3 080 €/m² Apparts 2 356 €/m² Francin 2.5 km Maisons 3 657 €/m² Apparts 3 602 €/m² Ste Helene du Lac 2.9 km Maisons 3 064 €/m² La Thuile 2.9 km Cruet 3 km Maisons 3 017 €/m² Apparts 2 430 €/m² St Pierre de Soucy 3.6 km Maisons 2 534 €/m² Chignin 4.5 km Maisons 3 161 €/m² Apparts 2 791 €/m² Les Mollettes 4.9 km Maisons 2 134 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Arbin, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	3	-	2
2024	-	3	2 794 €/m²	6
2023	-	2	-	3
2022	2 519 €/m²	8	-	4
2021	3 062 €/m²	6	-	2
2020	2 431 €/m²	10	2 070 €/m²	5
2019	2 467 €/m²	6	-	2