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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Sur ce terrain, construisez le modèle ACCESS 3, une agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables. Sa grande pièce de vie de près de 42 m², ses 3 chambres confortables et son o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 922 €/mois | 17 945 €/mois | 497 448 € | 56 931 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 82 923 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 571 140 € | 130 623 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 185 163 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 682 200 € | 241 683 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arbin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARBIN ↗ +9.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARBIN
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457 738 € | 5 030 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à ARBIN |
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T5 MONTMELIAN
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MONTMELIAN |
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T5 MONTMELIAN
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MONTMELIAN |
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T5 LES MARCHES
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à LES MARCHES |
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T4 ARBIN
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469 200 € | 5 100 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ARBIN |
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T5 CRUET
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444 400 € | 4 004 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CRUET |
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T4 LES MARCHES
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437 973 € | 4 424 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à LES MARCHES |
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T4 MONTMELIAN
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437 973 € | 4 424 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à MONTMELIAN |
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T5 FRANCIN
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480 627 € | 4 577 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à FRANCIN |
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T5 MONTMELIAN
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480 627 € | 4 577 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MONTMELIAN |
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T5 LES MOLLETTES
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434 557 € | 4 139 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LES MOLLETTES |
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T5 LES MOLLETTES
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434 557 € | 4 139 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LES MOLLETTES |
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T5 ARBIN
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487 600 € | 4 393 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ARBIN |
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T4 MONTMELIAN
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410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MONTMELIAN |
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T4 MONTMELIAN
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409 000 € | 4 010 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à MONTMELIAN |
3 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 250 Rue Des Brindolles | 138 600 € | 78 m² | 1 777 € |
| 30/04/2025 | 460 Che De Merande | 150 699 € | 101 m² | 1 492 € |
| 29/04/2025 | 115 Rue De La Candia | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |