Quel est le prix au m² à AIGRE (16140) ?

Le prix médian au m² à AIGRE est de 1 094 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AIGRE ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AIGRE (16140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AIGRE ?

Le marché immobilier à AIGRE (16140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aigre (16140)

1 103 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 094 €/m²

925 €/m² — 1 351 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

213 annonces en vente à Aigre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aigre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aigre

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

1 183 €/m²

+11,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,4%

Tendance DVF : +11,9% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 757 €/m²	3
3P	1 000 €/m²	3
4P	1 343 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aigre

Biens en baisse

40.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (213) Apparts (0)

Annonces à Aigre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 285 m²	295 000 € 1 035 €/m²	-9,4%
Maison 6 pièces 240 m²	129 500 € 540 €/m²	=
Maison 10 pièces 495 m²	385 500 € 779 €/m²	=
Maison 7 pièces 283 m²	275 000 € 972 €/m²	=
Maison 18 pièces 374 m²	333 680 € 892 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 214 m²	249 900 € 1 168 €/m²	=
Maison 8 pièces 217 m²	240 000 € 1 106 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	98 280 € 655 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	62 000 € 437 €/m²	=
Maison 7 pièces 214 m²	249 900 € 1 168 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 180 m²	197 000 € 1 094 €/m²	848 j
Maison 8 pièces 300 m²	441 000 € 1 470 €/m²	684 j
Maison 11 pièces 285 m²	295 000 € 1 035 €/m²	556 j
Maison 6 pièces 148 m²	98 550 € 666 €/m²	515 j
Maison 11 pièces 285 m²	295 000 € 1 035 €/m²	512 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aigre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 287 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 063 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 267 €/m²	7	-	-
5 pièces+	784 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aigre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aigre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aigre — 932 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (854) Apparts (72)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,1%

505 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

270 kWh/m² 270 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aigre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aigre

Villejesus 1 100 €/m² 1.1 km Mons 1 234 €/m² 3.6 km Oradour 1 139 €/m² 3.8 km Fouqueure 920 €/m² 4.9 km Ebreon 1 108 €/m² 5 km Marcillac Lanville 1 059 €/m² 5.3 km Tusson 1 396 €/m² 6.1 km Amberac 778 €/m² 6.2 km La Chapelle 1 001 €/m² 6.3 km St Fraigne 1 158 €/m² 6.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Aigre

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 153 €/m²	26	-
2024	1 022 €/m²	24	-
2023	927 €/m²	28	-
2022	1 014 €/m²	39	-
2021	910 €/m²	24	-
2020	986 €/m²	22	-
2019	900 €/m²	17	-