Quel est le prix au m² à TUSSON (16140) ?

Le prix médian au m² à TUSSON est de 1 170 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TUSSON ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TUSSON (16140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TUSSON ?

Le marché immobilier à TUSSON (16140) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tusson (16140)

258 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 170 €/m²

1 020 €/m² — 1 584 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

27 annonces en vente à Tusson

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tusson

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tusson

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 460 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tusson

Biens en baisse

51.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Tusson

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 486 m²	385 500 € 793 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	138 750 € 867 €/m²	=
Maison 10 pièces 486 m²	385 500 € 793 €/m²	=
Maison 10 pièces 486 m²	385 500 € 793 €/m²	=
Propriété 10 pièces 486 m²	385 500 € 793 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 160 m²	138 750 € 867 €/m²	=
Maison 11 pièces 380 m²	470 000 € 1 237 €/m²	=
Terrain	19 900 €	=
Maison 8 pièces 247 m²	499 900 € 2 024 €/m²	=
Maison 10 pièces 486 m²	385 500 € 793 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 52 m²	60 000 € 1 154 €/m²	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tusson

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 081 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tusson

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tusson Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tusson — 188 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (176) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,0%

104 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

313 kWh/m² 42 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tusson

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 19,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tusson

Besse 950 €/m² 2.4 km Ebreon 1 057 €/m² 2.8 km Ligne 3.5 km Charme 1 117 €/m² 4.2 km Souvigne 1 085 €/m² 4.2 km Villejesus 1 059 €/m² 5.5 km Fouqueure 911 €/m² 5.7 km Luxe 1 296 €/m² 5.9 km Juille 1 202 €/m² 6 km St Fraigne 1 175 €/m² 6.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Tusson

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	3	-
2023	-	2	-
2022	-	3	-
2021	1 210 €/m²	5	-
2020	887 €/m²	5	-
2019	-	1	-