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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison/Villa 6 pièces Vous serez agréablement séduits par cette maison des années 80 avec une annexe pouvant être indépendante pour du locatif ou loger un membre de sa famille ou l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 234 780 € | 26 876 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 39 176 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 61 736 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 296 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 113 996 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AIGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOwGj Actuel
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215 000 € | - |
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#9fIPi
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199 500 € | -7,2% |
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#bmbJi
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197 000 € | -8,4% |
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#bIYBc
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197 000 € | -8,4% |
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#bQURc
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197 000 € | -8,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 AIGRE
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224 700 € | 1 118 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T6 AIGRE
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGRE
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGRE
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGRE
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGRE
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGRE
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGRE
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197 000 € | 1 094 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGRE
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197 000 € | 1 094 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGRE
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197 000 € | 1 094 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGRE
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197 000 € | 1 094 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGRE
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192 000 € | 873 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGRE
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185 000 € | 1 101 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGRE
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185 000 € | 1 101 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGRE
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185 000 € | 1 101 € | 168 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 18 Che Des Ecoliers | 331 570 € | 209 m² | 1 586 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Planches | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 25/06/2024 | 6 Che Des Deux Guas | 148 000 € | 196 m² | 755 € |
| 05/04/2024 | 3 Imp Des Allenets | 224 000 € | 200 m² | 1 120 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Du Pont Boursier | 120 000 € | 199 m² | 603 € |