Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 283 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 34 332 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 50 016 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 78 696 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 111 576 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 145 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Aigre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AIGRE ↗ +5.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, AIGRE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIGRE
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275 000 € | 972 € | 283 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 283 m² à AIGRE |
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T7 AIGRE
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275 000 € | 972 € | 283 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 283 m² à AIGRE |
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T9 AIGRE
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275 000 € | 965 € | 285 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 285 m² à AIGRE |
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T9 AIGRE
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275 000 € | 965 € | 285 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 285 m² à AIGRE |
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T9 AIGRE
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275 000 € | 965 € | 285 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 285 m² à AIGRE |
2 ventes réelles — Maisons de 226 à 339 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Rue Des Ponts | 349 630 € | 294 m² | 1 189 € |
| 16/02/2024 | 5458 Sur La Prise | 144 300 € | 233 m² | 619 € |