Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 105 416 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 139 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 WARLUIS
|
279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 WARLUIS
|
278 000 € | 2 298 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 ABBECOURT
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 HODENC L EVEQUE
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBECOURT
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBECOURT
|
269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
268 000 € | 2 000 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T5 NOAILLES
|
263 000 € | 2 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONCHON
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOAILLES
|
253 800 € | 2 030 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOAILLES
|
253 800 € | 2 030 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
245 000 € | 1 522 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
245 000 € | 1 522 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SULPICE
|
245 000 € | 1 522 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
245 000 € | 1 522 € | 161 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Bout Riffle | 228 650 € | 110 m² | 2 079 € |
| 26/06/2025 | 9 Rue Verte | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/06/2025 | 1191 Rue Du Montois | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue D Elbee | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De L Orme | 110 377 € | 132 m² | 836 € |
| 24/04/2024 | 10 Rue D Elbee | 292 000 € | 112 m² | 2 607 € |
| 23/10/2023 | 215 Rte De Bruneval | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |