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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
CHEZ KERMARREC - A VITRE. Quartier La FLEURIAIS, A VENDRE maison de 105 m² (110 m² au sol) comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 294 084 € | 33 684 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 49 080 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 77 280 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 109 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 142 800 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vitre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRE ↘ -1.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VITREComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKAZ Actuel
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269 800 € | - |
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#b66IR
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254 800 € | -5,6% |
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#b6ceE
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254 800 € | -5,6% |
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#by8Px
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255 500 € | -5,3% |
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#bpTkD
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255 500 € | -5,3% |
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#bt4eg
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255 400 € | -5,3% |
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#by8Pw
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256 000 € | -5,1% |
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#c2I8m
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255 500 € | -5,3% |
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à VITRE |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 24 Rue De Villaudin | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 19/06/2026 | 41 Rue De Balaze | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 17/06/2026 | 10 All Des Courgains | 440 000 € | 94 m² | 4 681 € |
| 16/06/2026 | 12 Imp Georges Coude | 214 000 € | 101 m² | 2 119 € |
| 02/06/2026 | 726 La Petite Foucherie | 57 000 € | 103 m² | 553 € |
| 29/05/2026 | 2 All De Suisse | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |
| 26/05/2026 | 18 All De Broceliande | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 26/05/2026 | 30 Rue De Brest | 438 000 € | 92 m² | 4 761 € |
| 22/05/2026 | 4 Rue De La Garenne | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 22/05/2026 | 11 Bd Marcel Rupied | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 21/05/2026 | 4 Imp Georges Coude | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 15/05/2026 | 46 Rue Hardy De La Largere | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 06/05/2026 | 25 Rue Jean-marie Texier | 243 540 € | 102 m² | 2 388 € |
| 05/05/2026 | 1659 La Billerie | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 22/04/2026 | 6 Imp Georges Coude | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |