Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située à 15min à l'Est de Vitré sur la commune de ST PIERRE LA COUR. Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, en campagne, idéalement avec 4 chambres Lisez la suite j'ai ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 363 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRE ↘ -1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPOGh Actuel
|
265 000 € | - |
|
#bOISB
|
265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VITRE
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERBREE
|
264 800 € | 1 976 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DES LANDES
|
261 600 € | 2 028 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALAZE
|
261 000 € | 2 088 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERBREE
|
260 600 € | 2 327 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T7 VITRE
|
259 900 € | 1 925 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
259 900 € | 1 925 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
259 900 € | 1 925 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
276 925 € | 2 233 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORNILLE
|
253 000 € | 2 387 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 38 Rue De La Jaunaie | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue De Strasbourg | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 17/11/2025 | 75 Bd Des Rochers | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 07/11/2025 | 9 All D'irlande | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 31/10/2025 | 12 All Rene Laennec | 332 950 € | 120 m² | 2 775 € |
| 23/10/2025 | 1 Promenade Du Val | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue De Beauvais | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 15/09/2025 | 8 All Du Mail | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 04/09/2025 | 28 Rue De Plague | 269 700 € | 95 m² | 2 839 € |