Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 203 280 € | 21 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 31 345 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 70 105 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITRE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhK9h Actuel
|
188 000 € | - |
|
#aYZBJ
|
198 000 € | +5,3% |
|
#aZ8Zi
|
198 000 € | +5,3% |
|
#butOR
|
198 000 € | +5,3% |
|
#b6iFT
|
198 000 € | +5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VITRE
|
187 050 € | 1 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 VITRE
|
185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALAZE
|
193 140 € | 2 122 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALAZE
|
193 140 € | 2 122 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 VITRE
|
193 971 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 POCE LES BOIS
|
180 706 € | 2 008 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAILLIS
|
198 360 € | 2 576 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAILLIS
|
198 360 € | 2 576 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
176 375 € | 2 151 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ERBREE
|
175 420 € | 2 221 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AUBIN DES LANDES
|
174 064 € | 2 232 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Eugene Ruellot | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 09/12/2025 | 19 Rue De Talmaciu | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Alexandre Ribot | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De Paris | 122 000 € | 65 m² | 1 877 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 31/10/2025 | 37 Bd Waldeck Rousseau | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Emile Ragot | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |