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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Charmante maison à Villevallier – Confort, charme & possibilités ! Découvrez cette agréable maison située au cœur de Villevallier, idéale pour une vie sereine Elle dispose de 3 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 802 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 802 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEVALLIER ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEVALLIER Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVALLIER
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159 900 € | 1 538 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN DU SAULT
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159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VERLIN
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154 900 € | 1 313 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 VERLIN
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154 900 € | 1 313 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LOUP D ORDON
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVALLIER
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139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVALLIER
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139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVALLIER
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139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Imp Des Cinq Arpents | 147 000 € | 113 m² | 1 301 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Des Cinq Arpents | 201 000 € | 118 m² | 1 703 € |
| 25/02/2025 | 5 Rle Des Chaumiers | 55 000 € | 97 m² | 567 € |
| 04/12/2024 | 205 Les Plachis | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 23/09/2024 | 7 Imp Des Cinq Arpents | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 15/05/2024 | 12 Rue Du Careme Prenant | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |