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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison/villa 5 pièces VILLEVALLIERSise dans une charmante commune , cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette maison bourgeoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 802 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 802 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVALLIER ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVALLIER Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Imp Des Cinq Arpents | 147 000 € | 113 m² | 1 301 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Des Cinq Arpents | 201 000 € | 118 m² | 1 703 € |
| 25/02/2025 | 5 Rle Des Chaumiers | 55 000 € | 97 m² | 567 € |
| 23/09/2024 | 7 Imp Des Cinq Arpents | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 15/05/2024 | 12 Rue Du Careme Prenant | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 10/07/2023 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |