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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Idéalement située à Frémainville, charmant village du Vexin Français avec école sur place à 7 minutes de VIGNY, 3 minutes de SERAINCOURT et 15 minutes en voiture de la gare RER A d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 48 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 76 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIGNY ↗ +3.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b77vE Actuel
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289 000 € | - |
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#b0Z3L
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297 000 € | +2,8% |
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#aht56
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297 000 € | +2,8% |
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#aEdjF
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298 000 € | +3,1% |
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#b7U5B
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289 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ABLEIGES
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288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 370 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 14 Rte Du Bord Haut | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 30/04/2025 | 20b Rue Du General Leclerc | 312 000 € | 90 m² | 3 467 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 27/12/2024 | 39 Av Pierre Peineau | 268 000 € | 72 m² | 3 722 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Vaillant | 325 650 € | 66 m² | 4 934 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Du General Leclerc | 281 200 € | 80 m² | 3 515 € |
| 30/05/2024 | 15 Rue De Rouen | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |