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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
iad France - Erika Denis vous propose: VIGNOC - CAMPAGNE - MAISON PIERRE - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES - AU CALME En exclusivité, magnifique Maison de Campagne Dans un hameau proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 128 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIGNOC ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIGNOC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIGNOC
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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355 300 € | 2 128 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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T7 VIGNOC
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNOC
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNOC
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T7 VIGNOC
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 26 Rue Du Clos De La Pierre | 466 420 € | 156 m² | 2 990 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue De La Poste | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 02/04/2025 | 18 La Robiniere | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 31/03/2025 | 4 All De La Villouyere | 422 020 € | 144 m² | 2 931 € |
| 18/02/2025 | 8 Le Sablon | 367 000 € | 134 m² | 2 739 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp De Vauleon | 465 000 € | 128 m² | 3 633 € |
| 02/09/2024 | 3 All De L Etang | 533 650 € | 173 m² | 3 085 € |
| 04/03/2024 | 1 Imp Julien Rouze | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 31/01/2024 | 1b Imp Des Chataigniers | 398 750 € | 150 m² | 2 658 € |
| 30/08/2023 | 33 All Du Clos Long | 422 500 € | 128 m² | 3 301 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue Du Fournil | 347 000 € | 152 m² | 2 283 € |