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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison 8 pièces sur sous-sol d'environ 159 m² habitables et 250 m² utiles, idéalement située sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 369 432 € | 38 826 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 57 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 90 414 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 129 474 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 171 294 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCUSZ Actuel
|
342 900 € | - |
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#bmOOG
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343 200 € | +0,1% |
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#bmWcm
|
370 000 € | +7,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 19 Rue De L Etang | 194 240 € | 128 m² | 1 518 € |
| 02/10/2025 | 6530 Le Cerisier | 449 000 € | 178 m² | 2 522 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 11/06/2025 | 19 Pl De La Mairie | 358 870 € | 180 m² | 1 994 € |
| 28/04/2025 | 20 Pl De L Eglise | 144 000 € | 146 m² | 986 € |
| 06/11/2023 | 6386 La Haie De Terre | 300 000 € | 185 m² | 1 622 € |