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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
VERSAILLES SAINT-LOUIS - MAISON FAMILIALE AVEC JARDINElégante maison érigée au XIXe siècle entièrement restaurée en 2022. Bâtie sur une parcelle de 353 m² au cœur du quartier Saint...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 849 €/mois | 84 391 €/mois | 2 339 316 € | 242 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 442 €/mois | 61 945 €/mois | 2 453 040 € | 356 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 785 €/mois | 44 803 €/mois | 2 661 300 € | 564 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 107 €/mois | 36 688 €/mois | 2 905 680 € | 808 806 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 554 €/mois | 31 982 €/mois | 3 166 200 € | 1 069 326 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES ↗ +5.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERSAILLES
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2 180 000 € | 9 909 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 180 000 € | 9 820 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 180 000 € | 9 909 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 180 000 € | 9 820 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 150 000 € | 9 685 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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2 250 000 € | 10 000 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 VERSAILLES
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2 250 000 € | 10 000 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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2 100 000 € | 9 767 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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2 080 000 € | 9 765 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 950 000 € | 9 286 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 950 000 € | 9 286 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T8 VERSAILLES
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1 899 000 € | 9 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av Mirabeau | 65 000 € | 147 m² | 442 € |
| 03/12/2025 | 30 Rue Alexandre Lange | 492 000 € | 168 m² | 2 929 € |
| 27/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 992 000 € | 150 m² | 6 613 € |
| 07/11/2025 | 14ter Rue Saint Charles | 1 020 000 € | 146 m² | 6 986 € |
| 27/10/2025 | 6ter Rue Jacques Boyceau | 1 090 000 € | 186 m² | 5 860 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Alexis Fourcault | 1 215 000 € | 162 m² | 7 500 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 17/09/2025 | 18b Av Du Mal Douglas Haig | 1 264 423 € | 170 m² | 7 438 € |
| 11/09/2025 | 5b Rue Sainte Victoire | 1 868 150 € | 145 m² | 12 884 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De La Chaumiere | 1 156 970 € | 150 m² | 7 713 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Alexis Fourcault | 1 168 000 € | 150 m² | 7 787 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 07/05/2025 | 3b Rue Leon Gatin | 1 805 000 € | 164 m² | 11 006 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |