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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Maison bourgeoise signée Bachelin MontreuilCharme et authenticité pour cette magnifique maison bourgeoise signée de l'architecte Bachelin située en plein coeur des belles rues du q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 910 €/mois | 75 485 €/mois | 2 092 440 € | 220 054 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 297 €/mois | 55 445 €/mois | 2 195 640 € | 323 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 248 €/mois | 40 145 €/mois | 2 384 640 € | 512 254 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 811 €/mois | 32 761 €/mois | 2 594 640 € | 722 254 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 424 €/mois | 28 558 €/mois | 2 827 200 € | 954 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, VERSAILLES ↗ +2.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, VERSAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEcEd Actuel
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1 950 000 € | - |
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#aDCh4
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2 100 000 € | +7,7% |
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#aEcEm
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2 100 000 € | +7,7% |
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#aM2sS
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2 100 000 € | +7,7% |
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#aHsJb
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2 100 000 € | +7,7% |
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#aWOYi
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2 100 000 € | +7,7% |
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#ba0Gv
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2 100 000 € | +7,7% |
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#bamFa
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2 100 000 € | +7,7% |
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#bh4rE
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2 100 000 € | +7,7% |
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#byCXE
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1 950 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VERSAILLES
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1 950 000 € | 9 286 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T11 VERSAILLES
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1 960 000 € | 9 333 € | 210 m² | 11 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 980 000 € | 7 615 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 980 000 € | 7 615 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 980 000 € | 7 615 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 980 000 € | 7 615 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 VERSAILLES
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1 980 000 € | 7 615 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 890 000 € | 8 750 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 890 000 € | 8 750 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 890 000 € | 8 750 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 790 000 € | 7 783 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VERSAILLES
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1 745 000 € | 7 332 € | 238 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 30 Rue Alexandre Lange | 492 000 € | 168 m² | 2 929 € |
| 27/10/2025 | 6ter Rue Jacques Boyceau | 1 090 000 € | 186 m² | 5 860 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jacques Lemercier | 1 443 510 € | 193 m² | 7 479 € |
| 17/09/2025 | 18b Av Du Mal Douglas Haig | 1 264 423 € | 170 m² | 7 438 € |
| 25/08/2025 | 4b Rue Des Missionnaires | 2 140 650 € | 250 m² | 8 563 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel | 2 254 670 € | 240 m² | 9 394 € |
| 03/07/2025 | 35 Rue Lafayette | 2 493 300 € | 225 m² | 11 081 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Albert Joly | 1 910 950 € | 194 m² | 9 850 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Alexis Fourcault | 2 000 000 € | 178 m² | 11 236 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Chantiers | 384 000 € | 174 m² | 2 207 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Saint Charles | 1 706 800 € | 214 m² | 7 976 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Alexis Fourcault | 1 600 000 € | 250 m² | 6 400 € |
| 08/04/2025 | 18ter Av Du Mal Douglas Haig | 1 055 000 € | 170 m² | 6 206 € |
| 21/03/2025 | 49 Av Du Mal Douglas Haig | 1 408 975 € | 185 m² | 7 616 € |
| 07/03/2025 | 15 Av Du Mal Douglas Haig | 1 650 000 € | 170 m² | 9 706 € |