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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
A vendre à VENDOME (41100) - Secteur Saint JosephMaison 153m² comprenant :- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée formant couloir desservant salon-salle à manger 27m² ouvrant sur ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 280 308 € | 29 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 665 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 685 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 127 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENDOME ↘ -5.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VENDOMEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqeyK Actuel
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259 750 € | - |
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#bs6Ye
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268 000 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLIERS SUR LOIR
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T7 VENDOME
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265 000 € | 1 387 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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268 000 € | 1 787 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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T7 VENDOME
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T7 VILLERABLE
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249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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248 900 € | 1 527 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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248 900 € | 1 527 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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245 000 € | 1 485 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 All Odilon Redon | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 25/11/2025 | 165b Fg Saint Bienheure | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 06/11/2025 | 167 Fg Saint Bienheure | 191 000 € | 126 m² | 1 516 € |
| 22/10/2025 | 303 Rue De La Chappe | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 08/07/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 169 000 € | 140 m² | 1 207 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue De Danze | 328 000 € | 145 m² | 2 262 € |
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue De Courtiras | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 28/04/2025 | 249 Rue Du Roi Henri | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue De La Sabliere | 238 850 € | 130 m² | 1 837 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 30/01/2025 | 117 Av Jean Moulin | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Des Aigremonts | 145 000 € | 137 m² | 1 058 € |