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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Maison À VendreÀ vendre à Vedène (Vaucluse) – Belle maison de plain-pied avec grand terrain Située dans un quartier calme et recherché de Vedène, cette maison de plain-pied constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEDENE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEDENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VEDENE
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 VEDENE
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 VEDENE
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410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 VEDENE
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 VEDENE
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 VEDENE
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 VEDENE
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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412 000 € | 2 512 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 VEDENE
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379 990 € | 2 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VEDENE
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379 990 € | 2 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VEDENE
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375 000 € | 1 923 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 VEDENE
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375 000 € | 1 923 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 VEDENE
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375 000 € | 1 923 € | 195 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 437 Che Des Jardins | 395 000 € | 137 m² | 2 883 € |
| 30/10/2025 | 52 Rue Puits De La Croix | 146 000 € | 140 m² | 1 043 € |
| 09/09/2025 | 356 Rue De La Colline Ste Anne | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 28/07/2025 | 661 Che De La Lorraine | 536 092 € | 133 m² | 4 031 € |
| 13/06/2025 | 102 Rue Rainoardi | 444 380 € | 135 m² | 3 292 € |
| 21/02/2025 | 150 Av De La Liberation | 303 500 € | 140 m² | 2 168 € |
| 22/01/2025 | 194 Rue Jean Moulin | 345 976 € | 145 m² | 2 386 € |
| 28/06/2024 | 170 Che De St Rasset | 100 660 € | 137 m² | 735 € |
| 14/06/2024 | 128 Rue Des Freres Lumiere | 372 200 € | 178 m² | 2 091 € |
| 05/03/2024 | 339 Che De Chaffard | 385 000 € | 146 m² | 2 637 € |
| 09/11/2023 | 677 Av De La Fonderie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 19/10/2023 | 197 Che De La Grangette | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 14/06/2023 | 105 Rue De L'ancienne Carriere | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 07/06/2023 | 210a Av Alphonse Daudet | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |