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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
AVIGNON - Maison provençale d'exception avec piscine et dépendance Vedène (84).AVIGNON - Un cadre d'exception aux portes d'AvignonVenez découvrir ce véritable havre de paix situé à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 255 €/mois | 15 924 €/mois | 441 420 € | 46 442 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 463 200 € | 68 222 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 503 100 € | 108 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 547 440 € | 152 462 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 201 422 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEDENE ↗ +2.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VEDENE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VEDENE
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410 000 € | 2 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 VEDENE
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426 000 € | 2 185 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 VEDENE
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438 000 € | 2 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VEDENE
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379 990 € | 2 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VEDENE
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379 990 € | 2 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VEDENE
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379 990 € | 2 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 437 Che Des Jardins | 395 000 € | 137 m² | 2 883 € |
| 21/11/2025 | 136 Rue Du Pelican | 637 100 € | 200 m² | 3 186 € |
| 30/10/2025 | 52 Rue Puits De La Croix | 146 000 € | 140 m² | 1 043 € |
| 26/08/2025 | 99b Crs Mal Leclerc | 261 821 € | 200 m² | 1 309 € |
| 21/02/2025 | 150 Av De La Liberation | 303 500 € | 140 m² | 2 168 € |
| 22/01/2025 | 194 Rue Jean Moulin | 345 976 € | 145 m² | 2 386 € |
| 09/12/2024 | 99b Crs Mal Leclerc | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 28/06/2024 | 170 Che De St Rasset | 100 660 € | 137 m² | 735 € |
| 14/06/2024 | 128 Rue Des Freres Lumiere | 372 200 € | 178 m² | 2 091 € |
| 05/03/2024 | 339 Che De Chaffard | 385 000 € | 146 m² | 2 637 € |
| 09/11/2023 | 677 Av De La Fonderie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |