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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans un quartier apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison rénovée vous propose un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre quotidien.Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 661 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUX ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcyZ3 Actuel
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155 000 € | - |
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#beDh5
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165 900 € | +7,0% |
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#bgas5
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165 900 € | +7,0% |
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#bjJVa
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155 000 € | - |
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#bg0lx
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155 000 € | - |
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#bgas6
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155 000 € | - |
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#bm6zE
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155 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 4 Rue Anatole France | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Du Berry | 181 050 € | 92 m² | 1 968 € |
| 19/12/2025 | 10 All Chanteclair | 132 050 € | 97 m² | 1 361 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Grands Boivins | 164 000 € | 74 m² | 2 216 € |
| 18/12/2025 | 1 All Des Creusis | 4 177 821 € | 72 m² | 58 025 € |
| 18/12/2025 | 10 All De Bellevue | 482 264 € | 76 m² | 6 346 € |
| 18/12/2025 | 1 All Du Jura | 454 513 € | 72 m² | 6 313 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Belvedere | 766 991 € | 73 m² | 10 507 € |
| 18/12/2025 | 3 All Du Jura | 454 513 € | 73 m² | 6 226 € |
| 18/12/2025 | 8 All Du Jura | 454 513 € | 86 m² | 5 285 € |
| 18/12/2025 | 38 Rue Des Pres Coulons | 153 483 € | 70 m² | 2 193 € |
| 18/12/2025 | 5 All Du Jura | 454 513 € | 88 m² | 5 165 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue De L Orleanais | 335 630 € | 97 m² | 3 460 € |
| 18/12/2025 | 4 All Du Jura | 454 513 € | 86 m² | 5 285 € |
| 18/12/2025 | 6 All Du Jura | 454 513 € | 86 m² | 5 285 € |