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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Sur les hauteurs d'Ucel, une maison lumineuse avec une vue exceptionnelle À seulement 5 minutes d'Aubenas, découvrez cette maison située sur les hauteurs d'Ucel, dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 81 418 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 107 518 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UCEL ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UCEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUBENAS
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215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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T4 UCEL
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215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 4 | Voir |
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 UCEL
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 UCEL
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 UCEL
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T5 UCEL
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 UCEL
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FONS
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5510 Le Mas | 215 000 € | 58 m² | 3 707 € |
| 08/12/2025 | 5173b La Chavade | 97 920 € | 90 m² | 1 088 € |
| 23/10/2025 | 30 Rte De Vals | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 13/02/2025 | 31e Rte De Saint Julien Du Serre | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 11/10/2024 | 26 Rte Du Clos Des Chenes | 171 300 € | 72 m² | 2 379 € |
| 20/06/2024 | 13h Rte Des Plaines | 204 100 € | 72 m² | 2 835 € |
| 03/05/2024 | 19 Rte Des Vivets | 165 260 € | 92 m² | 1 796 € |
| 19/01/2024 | 6441 L Eglise | 373 600 € | 90 m² | 4 151 € |
| 28/11/2023 | 20 Rte Des Vivets | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |